La ricerca della casa può richiedere molto tempo e può assorbire tantissime energie e questo è uno dei motivi principali per i quali in tanti preferiscono delegare la ricerca a un’agenzia immobiliare per saperne di più clicca qui. Inoltre, un agente specializzato in questo settore, ha le conoscenze adeguate e le competenze per individuare la soluzione migliore nel grande mercato immobiliare ma non solo. Infatti, la figura dell’agente immobiliare è di per sé una garanzia, visto e considerato che il disbrigo delle pratiche burocratiche è affidato proprio all’agenzia: il cliente, quindi, sa che eventuali controlli e accertamenti vengono eseguiti da professionisti così come la trattativa. Inoltre, affidandosi a un’agenzia immobiliare, si ha la certezza che il prezzo di vendita o di affitto sia quello reale di mercato, perché l’agenzia immobiliare effettua delle valutazioni preliminari prima di acquisire il mandato di un’abitazione: non ci si troverà, quindi, a visionare una casa mediocre che viene proposta a un prezzo spropositato, come invece avviene tra privati, anche perché è compito dell’agente riferire al cliente il reale stato di salute dell’immobile, con i suoi pregi ed eventuali difetti, che influiscono sul prezzo.

Appare evidente, dunque, che il ruolo dell’agenzia sia primario in questo settore. Una volta che il cliente sceglie di affidarsi all’agenzia, deve esporre qual è il suo ideale di casa e cosa sta cercando, quali sono le sue esigenze specifiche. Nel caso in cui sia presente un immobile che rispecchia quanto chiesto o che, comunque, può apparire interessante per le esigenze del cliente, l’agente fissa un colloquio preliminare con il proprietario e guida il suo cliente alla prima visita. Il lavoro di intermediazione dell’agente, in questa fase, è cruciale, perché deve fare in modo che la domanda e l’offerta si incontrino in un punto comune, cosicché tutte le parti interessate ne possano trarre un vantaggio.